해운대 양우내안애팰리스 - 일명 '나홀로 아파트'~! 가격은 베리 굿~! ^^

안녕하세요. 제이디(JD)입니다.

 

즐거운 주말 보내고 계신가요?

 

완연한 가을날씨에

모처럼 화창한 주말입니다.

 

행복한 기분 가득 안고

오늘도 재밌고 깔~끔하게

부동산 하나 보자구용~^^ㅎ

 

 

오늘 보실 물건은 바로~!

 

해운대 양우내안애팰리스

 

입니다.

 

이름이 좀 어렵죠? ㅎㅎ

 

해운대 양우내안애팰리스

 

이렇게 사진으로 보면,

 

음... 주상복합 같죠? ㅎㅎ

 

용도는 정확히 ‘아파트’입니다.

 

 

일단, 1개 동, 총 142세대로 이루어진

일명 ‘나홀로 아파트’입니다.

 

 

정확한 위치를 한 번 볼까요?

 

 

해운대 양우내안애팰리스

 

그러고 보니

최근 이 지역 물건을 자주 보게 되네요. ㅎㅎ

 

# 해운대구 중동 물건들의 포스팅이 궁금하시다면?! 아래를 참고해주세용^^ #

 

2020/09/04 - [슬기로운 부동산 생활] - 집 앞에서 바로 코 앞이 달맞이길?! - 달맞이경동메르빌

2020/09/14 - [슬기로운 부동산 생활] - 해운대상록아파트 - 든든한 임대수요, 나무랄 데 없는 입지.

 

 

예전 포스팅에서 달맞이길에 딱~! 붙어있는 아파트를 본 적이 있었는데,

그 물건 뒤쪽으로 ‘해운대힐스테이트위브아파트’ 단지가 높~게 보이고,

또 거기서 바로 뒤에,

본 물건인 ‘해운대양우내안애팰리스’가 있습니다.

(다시 봐도 이름 정말 깁니다. 껄껄껄~)

 

 

부산지하철2호선을 도보로 이용할 수 있을까요?

 

지도에서 도보거리를 측정해보니,

중동역 5번 출구에서는 약 1.2km,

그리고 장산역 11번 출구에서는 약 1km 거리에 있습니다.

 

장산역이 조금 더 가깝겠네요. ^^

이 정도면 도보로 10분~15분 정도면 갈 수 있지 않을까요? ㅎㅎㅎ

저라면 충분히 걸어 다닐 것 같은데...

흐음~~

 

 

 

 

네! 위치는 여기까지 하고,

 

이 아파트에 경매물건이 하나 올라왔습니다.

 

상세 내용을 한 번 보겠습니다.

 

해운대 양우내안애팰리스

 

84m2로 매우 인기 많은 평형이고,

8층 물건입니다.

총 15층짜리 건물의 8층이니,

기준층에 속한다고 봐야겠어요.

 

이제 드디어!

‘가격’을 보겠습니다.

 

본 물건의 핵심은 역시나 ‘가격’입니다.

 

 

현재 감정가 2.96억원이고, ‘신건’입니다.

 

늘 그랬듯!

실거래가와 시세를 봐야겠죠?

 

 

해운대 양우내안애팰리스     < 출처 : 지지옥션 >

 

짠~!

 

가장 최근인, 올해 8월에

13층 물건이 3.4억원에 거래가 되었습니다.

 

이것만 봐도,

현재 감정가는 2.96억원이니

시세차익이 4천만원이 좀 넘게 나고 있습니다.

 

우와후~! 좋네요. ^^

 

이어서 KB부동산시세를 확인해보면,

 

 

해운대 양우내안애팰리스     < 출처 : 지지옥션 >

 

 

8층 물건이므로 ‘평균 매매가’를 보시면 될 텐데요.

 

평균매매가가 현재 3.6억원입니다. ^^

감정가 대비 6천만원이 넘는 시세차익이 나는 걸 알 수 있습니다.

 

예에~~~^O^/

 

 

3억원대 아파트를 매입하는 데,

매입과 동시에 4~6천만원 가량의 시세차익을 얻을 수 있다면,

정말 너어무 좋은 수준이 아닐까요?

 

가격대도 부담 없고,

좋은 시세차익도 얻을 수 있고,

거기다가 평형도!

인기 많은 84m2 이고... ^^

 

해운대 양우내안애팰리스     < 출처 : KB >

 

근데 평면도를 보니깐,

보통의 84형이랑은 모양이 쪼오끔 다르긴 하네요. ㅎㅎ

 

 

네!!!

 

암튼 정리하자면,

부담 없는 가격대에

만족스러운 시세차익까지~!

 

개인적으론 아아아주 만족스러운 물건이 아닌가 생각합니다.

 

 

뭔가 깔끔하고 유익한 물건을 소개하게 된 것 같아서

나름 뿌듯~~ 하네요. ㅋㅋㅋ

 

물론!!!

제 개인적인 의견이라는거~!

절대로 잊으시면 안돼용~^^

주말이니 재밌고 즐겁게 봐주시면 됩니다~

 

그저... ‘아 이런게 있구나~~’ 하시면 되용^^ㅎ

 

 

네...

 

오늘은 이렇게 간단하게 한 번 살펴보았습니다.

 

즐거운 주말입니다.

 

가족과 함께 편안하고 행복한 주말 되시길 바라면서

 

전 이만 물러갑니다.

 

내일 또 올께요~

 

바이바이~^^/

 

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# 주 의 #

여기서 다루는 경매 물건이나 부동산 관련 물건들은

제가 ‘개인적으로’ 그저 관심이 있어서 알아보는 것들입니다.

본 글을 바탕으로 투자의 목적으로 활용하시면 ‘절대로’ 안 됩니다.

투자는 반드시 전문가와 상담하시고,

여기서 보시는 글은 그저 가볍고 즐겁게 봐주세요.^^

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