두산 위브더제니스 센트럴 사하 - 최근 부산 아파트 분양 시장에서 화제의 중심에 있었던 그 곳! 그 인기만큼이나 경쟁률은 최고 36.6:1! 우와아아아아~ 좋겠따 ^^ㅎ

안녕하세요. JD Works의 제이디(JD)입니다.

 

새해 들어 연일 계속되는 북극 한파로,

아주 그냥... 추워 죽겠네요. ㅎㅎㅎ

 

하지만 부동산에 대한 저의 마음은 여전히 활~활~ 불타고 있습니다. ㅋㅎㅎㅎ

 

 

오늘은 오랜만에! 부산 아파트를 보려고 합니다.

 

최근 정부의 부동산 대책 발표에도 불구하고

부산 부동산은 제 마음만큼이나 여전히 활활~ 타오르고 있는데요.

 

이렇게 Hot~! 한 시기에! 얼마 전 기분 좋~~은 분양 소식이 있었지 뭐에요~~^^

 

분양 결과부터 미리 말씀드리면!

전 평형 몽땅 마감!

최고 경쟁률 36.6:1 이었다고 합니다.

 

어딘지 궁금하시죠?

바로바로오~~~

 

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

되겠습니다. ^^/

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

정확한 주소는, 부산광역시 사하구 장림1동 740번지 일대이구요.

 

전체 13개동, 총 1,643세대로 구성되는 대형 단지가 되겠습니다.

개인적으로 이렇게 1,000세대 넘어가는 대단지,

너어어무 좋아라 합니다. ㅎㅎㅎ^^

하긴... 싫어할 사람이 누가 있겠어요.

 

암튼,

 

이 단지의 대표적인 특징은,

85 m2 이하 중소형 평형이 차지하는 비율이 자그마치 96% 라고 하네요.

 

그만큼 실수요층을 메인 타겟으로 했다는 얘기가 되겠습니다.

 

흐음...

요즘처럼 정부의 무분별한 부동산 대책들이 쏟아져 나오고 있는 시기에

매우 합리적인 방향이라고 생각되는 부분입니다.

시행사와 시공사의 적절한 대처가 아닐까 싶네요. ^^

 

 

자세한 위치를 살펴보면,

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

두산 위브더제니스 센트럴 사하 분양 홈페이지에 올라와 있는 지도는 이와 같습니다.

 

1호선 동매역과 장림역을 동시에 이용할 수 있는 ‘더블 역세권’ 이라고 합니다. ^^ㅎ

(사실 ‘더블 역세권’이라는 말은 이렇게 사용하는 게 아닌데 말이죠. ㅋㅋ 암튼...)

 

 

실제 지도를 통해 살펴볼까요?

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

부산 사하구는,

좌측으로 김해공항과 을숙도, 그리고 우측으로는 부산항과 감천항이 있구요.

위에서부터 내려오는 부산지하철 1호선이 있습니다.

 

좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

위와 같이 지도를 통해 <도보 거리>를 측정해보니,

장림역 3번 출구까지는 약 400여 미터,

도보로는 5분 정도 거리에 있는 걸 알 수 있겠구요.

 

동매역 5번 출구까지는 약 770여 미터 거리로,

도보로 10분 거리에 있다고 할 수 있겠습니다.

 

이러면 뭐... 누가 동매역으로 가겠어요. 당연히 장림역으로 가지...ㅋㅋㅋ

(이래서 이런 경우를 두고 ‘더블 역세권’이라고 하면 안 된다는 거... ^^)

 

암튼,

두산 위브더제니스 센트럴 사하의 경우 대중교통 이용도는 ‘매우 좋음’으로 볼 수 있겠습니다.

 

 

주변 문화/편의시설 등을 간단하게 살펴보면,

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

두산 위브더제니스 센트럴 사하 아파트단지의 위로는

단지에 거의 붙어서 롯데마트 사하점이 있고,

우측 장림역 부근에는 홈플러스 장림점이 있습니다.

 

거주지 인근에 대형 마트가 두 곳이나 있네요. ^^

그것도 종류도 다양하게... ㅋㅋㅋ

아아아아주 좋은데요? ㅎㅎ

 

그리고,

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

아울러 위 지도로 보시면,

 

아파트 단지 바로 건너편에 ‘장림 생태공원’,

차로 5분 거리에는 유명한 ‘을숙도 생태공원’이 있습니다.

 

특히 요즘처럼 코로나 시대(?)에는

‘숲세권’이나 ‘팍(Park)세권’ 이라는 말이 나올 정도로

주거지역 주변의 자연환경도 매우 중요한 요소로 자리 잡고 있을 텐데요. ^^

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하의 경우에도

자연 친화적인 쾌적한 주거 환경이 갖춰져 있다고 할 수 있겠습니다.

 

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

아파트 단지 평면은 이와 같은데요.

최근 준공하는 아파트 단지에 적용되는 사항들이

이곳에도 대부분 적용이 되고,

 

특히 눈에 띄는 단지 특화 사항이...

근생시설이나 소방도로를 제외하고는, 지상에 차가 다니지 않게끔 했다는 점입니다.

 

흐음... 확실히 이 부분은 좋은 것 같네요 ^^

(사실 저는 이 부분이 제일 좋은 것 같아요 ㅋㅋ)

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

그 외에 단지 조경이나 각종 커뮤니티 시설 등은,

최근 아파트단지 트렌드를 잘~ 따르고 있는 것 같습니다.

 

뭐... 이 부분은 정말 보면 볼수록 좋아요 ^^ㅎ

 

 

그럼, 여러분들이나 저나 가장~~~ 궁금했던,

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하의 평형별 분양가를 살펴보겠습니다.

(사실 이 부분이 제일루~ 궁금했다구요...그쵸? ^^ㅎ)

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하

부산 사하구 주변 지역 아파트 가격들을 비교해봤을 때

이정도 가격대라면!!!

정말로 엄청난 메리트가 있다고 생각합니다.

 

분양 초기부터 ‘로또 분양’이라고 했던 게 이제사 이해가 되네요. ^^ㅎ

경쟁률이 괜히 36:1이 아니었나봅니다. ㅋㅋㅋ

 

 

두산 위브더제니스 센트럴 사하,

(이제서야 얘기지만, 이름이 정말 너무 기네요. ㅎㅎㅎ)

 

정말루~ 정말루~ 갖고 싶은 물건이네요. ^^ㅎ

 

분양 받으신 분들

진짜 너어어어무 부럽습니다. *^^*

 

 

넵!

그럼 오늘의 [슬기로운 부동산 생활]은 여기까지 하는 걸로 하겠습니다~^^

 

새롭게 시작하는 한 주!

즐겁고 행복하게 보내시길 바라겠고,

 

저는 조만간 또 재밌는 물건 들고 찾아오겠습니다.

 

바이바이~^^/