대연 힐스테이트 푸르지오 - 진정한 ‘초품아’ 아파트란 이런 것! 부산 지하철 2호선 황금라인의 역세권 대단지 아파트, 거기다가 대학교까지 딱~! 붙어있다니~!

안녕하세요. JD Works의 제이디(JD)입니다.

 

어느덧 주말이 찾아 왔습니다.

주말이지만, 코로나 때문인지

부산의 주말은 고요~합니다. ㅎㅎㅎ

 

이렇게 고요~한 가운데,

제이디의 부산 아파트 탐방은 계속 되고 있습니다. ^^

 

 

오늘도! 부산 아파트 단지를 한 군데 또 소개해보도록 하겠습니다.

 

오늘 보실 곳은 바로!

 

부산 남구 대연동에 위치한

대연 힐스테이트 푸르지오

입니다.

 

대연 힐스테이트 푸르지오

오와앙~! 사진 멋집니다. ㅎㅎㅎ

 

문주에 새겨진 아파트 브랜드 마크가 더욱 돋보이네요. ^^

좌 힐스테이트, 우 푸르지오... 인가요? ㅎㅎㅎ

 

 

이 곳의 정확한 주소는,

‘부산광역시 남구 대연동 1858 대연힐스테이트푸르지오’ 입니다.

 

이름에서부터 알 수 있듯이,

현대건설(힐스테이트)과 대우건설(푸르지오)이 함께 시공을 맡았던(Joint Venture) 곳입니다.

 

준공년도가... 어디보자...

2013년 05월입니다.

올해로 7년이 넘었네요.

 

준공 된지 10년이 안 된 곳이니,

이 정도면 아직 신축의 느낌(?)이 남아 있겠네요. ^^

 

이곳 대연 힐스테이트 푸르지오 아파트는

전체 12개동, 총 2,100세대로 구성되는 초대형 단지입니다.

 

2,100세대... 꽤 큰 규모로 볼 수 있겠는데요.

대단지에서 오는 장점들은 정말 여러 가지가 있을 텐데,

음... 그저 부럽기만 하네요. ^^

 

 

지도를 통해 자세한 위치를 살펴보면,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

위 지도에서 보시는 바와 같이,

해운대 센텀시티에서 광안대교를 건너면 좌측으로는

부산 남구의 초대형 단지인 엘지 메트로시티 아파트단지가 보이고,

 

우측에는 부경대학교가 보이게 되는데요.

오늘 보시는 대연 힐스테이트 푸르지오는

그 위쪽, 부경대학교 넘어에 위치해 있습니다.

 

좀 더 자세히 보시면,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

부산 지하철 중에서 ‘황금라인’이라고 불리는(ㅎㅎ)

지하철 2호선 ‘경성대/부경대 역’을 기준으로

위쪽에 딱 붙어서 대연 힐스테이트 푸르지오 아파트 단지가 위치해 있습니다.

 

 

대연 힐스테이트 푸르지오

‘경성대/부경대 역’을 중심으로

위쪽으로는 경성대가, 그리고 아래쪽에는 부경대가 위치해 있다 보니,

 

경성대/부경대역 주변으로 매우 탄탄한 상권이 형성되어 있다고 볼 수 있겠는데요.

 

대연 힐스테이트 푸르지오

이로 인해, 역에 딱~! 붙어 있는 대연 힐스테이트 푸르지오 아파트 단지는

해당 인프라를 온전히 누릴 수 있는,

매우 좋은 입지를 갖췄다고 할 수 있겠습니다.

 

대연 힐스테이트 푸르지오

대학가에 위치해 있다는 것만으로도 입지적으로는 정말 큰 장점이라고 할 수 있을 텐데,

그런 대학이 한 군데도 아니고, 자그마치 두 군데가 모여 있고,

거기에 또 아파트단지가 지하철역에 딱~! 붙어있는 곳이라니...

게다가 심지어 2,000 세대가 넘는 초대형 단지!

 

이건 뭐...

정말이지 좋은 점들은 죄다 모아놓은 것 같은 곳이네요. ㅎㅎㅎ

 

입지적인 측면에서 봤을 때 정말 너어무 부러운 곳입니다. ^^

 

 

대연 힐스테이트 푸르지오 아파트단지 주변의 주거 환경을 조금 더 살펴보면,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

우선 인근에는 위쪽으로 황령산과 아래 유엔기념공원이 있고,

차로 5분 거리에 이기대공원과 오륙도 해맞이 공원이 있습니다.

 

그리고! 당연히 광안리 해수욕장을 빼놓을 수 없겠죠 ^^

 

이처럼 다양한 공원들이나 산과 바다가 근처에 분포해 있어서

앞서 말씀드린 우수한 입지 뿐만 아니라

자연 친화적인 쾌적한 주거 환경도 잘 갖춰져 있다고 할 수 있겠습니다.

 

 

주변 입지에 대한 부분은 이정도로 하고,

 

이제 대연 힐스테이트 푸르지오 아파트단지에 대해 자세히 살펴볼까요?

 

대연 힐스테이트 푸르지오

아파트 단지 배치는 이와 같은데요.

 

최근 준공하는 아파트 단지에 적용되는 사항들이

이곳에도 대부분 적용이 되어 있고,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

특히 눈에 띄는 건! (중요!)

아파트 단지 내에 초등학교가 있다는 것!

우와아아아~!

 

대연 힐스테이트 푸르지오

아파트 단지 내에,

이렇게 '용소초등학교'가 뙇~! 있습니다.

 

아파트단지가 초등학교를 감싸고 있다는 표현이 딱~! 맞겠네요. ㅎㅎㅎ

 

이것이 진정한 ‘초품아’가 아닐까요? ^^ㅎ

 

 

대연 힐스테이트 푸르지오

그 외에 단지 조경이나 각종 커뮤니티 시설 등은,

최근 아파트단지 트렌드를 잘~ 따르고 있는 것 같습니다.

 

뭐... 이 부분은 정말 보면 볼수록 좋아요 ^^ㅎ

 

 

평형 구성을 살펴보면,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

일단 가장 작은 평형인 24평형(59형)을 시작으로,

 

대연 힐스테이트 푸르지오

30, 40, 50 평형대, 그리고 최대 66평형까지

 

평형별 구성이 고루 갖춰져 있는 걸 볼 수 있습니다.

 

 

그럼 이제 가장 중요한!

평형별 시세를 한 번 살펴볼까요?

 

2021년 1월 10일 기준 ‘평균’ 매매 시세를 보면,

(KB부동산시세 ‘일반 평균가’ 기준)

 

20평형대 : 6억 8,000만 원

30평형대 : 9억 2,000만 원 ~ 9억 5,000만 원

40평형대 : 10억 5,000만 원 ~ 12억 9,000만 원

50평형대 : 13억 5,000만 원 ~ 13억 8,000만 원

 

공교롭게도 60평형대 물건의 경우에는

세대수가 얼마 되지 않아서 정확한 시세파악이 어려운 점이 있네요. ^^;

매물로 나와 있는 물건도 한 개도 없어용~^^ㅎ

 

그나저나

역시나 최근 부산 부동산 시장이 활~활~ 불타오르면서

가뜩이나 입지 명당인 이 곳 ‘대연 힐스테이트 푸르지오’ 의 대부분의 물건들은

진즉에 10억 원대를 훌~~쩍 넘어가버린 모습입니다.

 

역시... 이렇게 보면 정말 부동산은 대단한 것 같으면서도 살짝 무섭기도 합니다. ^^;

 

 

넵! 이렇게 해서,

 

오늘의 [슬기로운 부동산 생활]은 여기까지 하는 걸로 하겠습니다~^^

 

여러분들 모두 따뜻하고 행복한 주말 보내시길 바라겠습니다.

저는 조만간 또 재밌는 물건 들고 찾아올게요.

 

바이바이~^^/