[확정!] 양도세 12억 / 고가주택 기준, 9억에서 12억으로 상향 / 양도세 비과세 12억 / 양도세 계산기 / 양도소득세 계산기 / 내년 양도분부터 적용

안녕하세요. 제이디(JD) 인사드립니다.

 

얼마 전에 제가,

양도소득세(양도세) 산정 시

[고가주택]의 기준에 대한 글을 올린 적이 있는데요.

 

 

2021.11.16 - [슬기로운 부동산 생활] - 양도세 완화 논의 - [고가 주택] 1주택 비과세 기준 상향, 9억 -> 12억 / 양도세 비과세 12억 / 양도세 12억 / 양도세 계산기

양도세 완화 논의 - [고가 주택] 1주택 비과세 기준 상향, 9억 -> 12억 / 양도세 비과세 12억 / 양도세

 

 

 

이 부분이 과연 언제 확정 될 지,

그리고 또 과연 잘 될 지에 대해 많은 걱정들이 있었습니다.

그도 그럴 것이,

고가주택을 9억 원으로 규정한다면

현재 대한민국 주요지역에 있는 대부분의 아파트들이 고가주택에 해당되기 때문이지요.

그에 따라 수~많은 문제점들과 불만들이 쏟아져나오고 있던 실정인데,

 

이 부분에 대해!

바로 어제! 결정이 났습니다.

 

https://news.v.daum.net/v/20211129184152755

집값 '12억 이하' 양도세 안낸다..여야, 전격 합의

 

앞서 말씀드렸지만,

이 부분은 정말 많은 사람들이 기다리고 기다리던 결과였는데요.

 

기쁨은 잠시 뒤로 하고,

그럼 과연 정확한 날짜는 어떻게 되는가에 대해 생각해보지 않을 수 없겠죠?

 

 

 

해당 개정 규정은,

법령 통과 후 2022년 1월 1일 이후 양도분부터 적용이 될 예정이라고 합니다.

 

합의가 되었다고 해서 바로 적용되는 게 아닌가봐용~ ㅎ

 

모름지기 한국말은 끝까지 들어봐야 하는 법! ㅋㅎㅎ

통과되었다는 말만 듣고 냉콤! 움직여버리면 안 됩니다.

 

고가주택 기준 12억 원으로 상향 조정, 그런데 언제부터?!

 

내년 1월1일 이후 양도분부터 적용되는 것이니,

고가주택 양도 계약을 하신 분이나 그럴 예정인 분이시라면 반드시!

잔금을 내년으로 미루는 것이 좋겠습니다.

 

여기서 또 한 가지!!!

 

1가구 1주택자 뿐만 아니라,

1가구 일시적2주택에 해당되는 경우에도

비과세 적용을 받을 수 있는 경우라면

마찬가지로 모두 고가주택 기준이 12억 원으로 상향되니,

이 점 꼭~! 체크해보심이 좋을 것 같습니다.

 

 

 

이쯤 되어서 가만~히 생각해보면,

애초에 잘못된 법을 이제서야 바로 잡는 건데,

이게 이렇게 기쁠 일인가? 하는 생각도 듭니다.

허허허~

 

잘못된 게 너무 많다보니

억울한 마음, 분한 마음, 그런 것들이 평소에 워낙 가득 차있어서

그새 우리가 좀 무뎌졌던게 아닌가~ 하는 생각도 들고...

뭐 그렇습니다.

 

날은 추운데 비는 오고 그런지,

괜시리 생각도 많고 그렇네요. ㅋ

(한겨울 군대에서 보초 서던 생각도 나고 ㅡ.,ㅡa)

양도세 12억

 

 

넵!

 

오늘의 포스팅은 여기까지 하는 걸로...

 

내일 또 재밌고 유익한 소식 들고 찾아오겠습니다.

 

따뜻~한 하루 되세요 모두들~

 

바이바이~^^/

 

양도세 계산기