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안녕하세요. JD Works의 제이디(JD)입니다.
엊그제 아주 오랜~만에
[슬기로운 부동산 생활]
마포 한화오벨리스크 포스팅을 올렸더니
넘 오랜만에 부동산 얘기를 해서 그런가...
반응이 꽤 좋았습니다. *^^*
으하하하하하아~ (기분 좋음. ㅋ)
그래서!
오늘도 부동산 관련 얘기를,
아주 간~~단하게 해볼까 합니다.
(물론 간단할지 안 간단할지는 일단 써봐야 암. ^^;)
가뜩이나 더운데
이 얘기 저 얘기 막 중언 부언....
그러는 거 아니자나요~ ㅋㅎㅎ
그래서 갖고 와봤습니다.
오늘도 역시나!
제가 푹~ 빠져있는
서울 ‘마.포.구’ 부동산 소식인데요.
오늘 보실 곳은 바로오~~~!
공덕 푸르지오시티
되겠습니다. ^^/
공덕 푸르지오시티 오홍?
외관이 꽤 깨끗하고 멋집니다.
겉으로 봐서는 연식이 그리 오래 돼 보이지는 않은데요.
일단! 지도를 통해 위치를 한 번 살펴볼까요?
공덕 푸르지오시티 크게 놓고 보면,
지하철 5호선과 6호선, 경의중앙선, 공항철도,
이렇게 무려 4 가지 지하철이 만나는 공덕역과
지하철 5호선 애오개역 사이에 위치해 있습니다.
인근에는 마포구에서 가장 핵심 아파트단지인
마포래미안푸르지오(a.k.a 마래푸) 단지가 있네요.
조만간 마래푸 단지에 관한 포스팅도 한 번 올려보도록 하겠습니다. ^^
공덕 푸르지오시티 지도를 조금 더 자세히 보시면,
5호선 공덕역 4번 출구에서
오늘 보시는 공덕 푸르지오시티까지
287 m , 도보로 약 4분 거리에 위치해 있는 걸 알 수 있습니다.
이정도면 뭐... 초역세권 아닐까요? ㅎㅎㅎ
물론 엊그제 제 포스팅에서 다뤘던
마포 한화오벨리스크 만큼 역과 가깝다고는 할 수 없겠지만요. ㅎㅎㅎ
그나저나 어쩌다보니,
공덕 푸르지오시티 오늘 보시는 공덕 푸르지오시티가
엊그제 다룬, 마포 한화오벨리스크랑
꽤 가까운 곳에 위치하네요. ㅎㅎㅎ
(빨간색 별이 있는 곳이 ‘공덕 푸르지오시티’입니다.)
이렇게 보니 괜히 반갑네요. ^^ㅎ
지난 포스팅이 궁금하시다면,
아래 포스팅을 클릭! 클릭!
마포 한화오벨리스크 / 마포역 오피스텔 / 지하철 5호선 마포역 1분 컷!!! 서울에서 초초초역세권
안녕하세요. JD Works의 제이디(JD)입니다. 오늘은 아주아주 오랜~~만에, 제이디(JD)의 [슬기로운 부동산] 포스팅으로 찾아와봤습니다. ^^ㅎ 역시!! 저 제이디(JD)는 부동산이랑은 뗄래야 뗄 수 없는 관
jdworks8178.tistory.com
자!
다시 본론으로 돌아와서,
공덕 푸르지오시티 공덕 푸르지오시티는 이름에서 알 수 있듯이,
푸르지오시티,
대우건설에서 만드는 오피스텔 브랜드입니다.
아파트는 푸르지오,
오피스텔은 푸르지오시티, 이렇게 되는 것이죠.
(넘 당연한 얘긴가...? ㅋㅋㅋ)
준공년도가... 어디보자...
2013년 5월이네요.
올해로 8년 된, 나름 신상 오피스텔입니다.
총 20층으로 된 건물로,
전체 468 세대로 구성되어 있습니다.
평형은,
16평형부터 23평형까지
총 12개 평형으로 되어 있고,
전부 소형평형으로 구성되어 있습니다.
공덕 푸르지오시티 위와 같이,
제일 작은 16평형이나, 제일 큰 23평형이나
대충 적당히 비슷비슷~ 한 평면을 하고 있어요.
모든 평형이 원룸(스튜디오 타입) 오피스텔이라고 할 수 있겠습니다.
여기를 이렇게 구성한 이유 중 하나는,
‘직주 접근성’이 아닐까~ 하고 조심스럽게 생각해봅니다. ^^
일단 지하철역과는 매우 가까우니
대중교통 이용 편의성은 확보 된 상태에서,
공덕 푸르지오시티 뿅~~!!!
이와 같이, 오피스텔 위쪽으로 서울 마포경찰서와,
서울서부지방검찰청, 그리고 서울서부지방법원이
마포대로를 사이에 두고 나란~히 있는 걸 알 수 있습니다.
공덕 푸르지오시티 물론 지하철이 가까우니
일하러 타 지역으로도 쉽게 갈 수 있겠지만,
이런 대형 국가기관이 근처에 있으면
아무래도 거주 수요가 올라가게 마련이지요.
특히나 법원이나 경찰서 같은 경우
직장 근처 1인 거주용 오피스텔을 원하는 사람들이 꽤 있을 것으로 예상되니,
공덕 푸르지오시티에 대한 수요가
다른 곳과 비교했을 때 결코 떨어지지 않을 거란 생각이 듭니다.
자... 그럼 이제,
우리들이 늘~~ 궁금해 하는 ‘가격’을 한 번 살펴볼까요?
공덕 푸르지오시티 
공덕 푸르지오시티 가장 작은 평형인 16 평형의 시세를 살펴보니
평균 매매시세가 2억 5,500만 원,
전세는 2억 3,500만 원이네요.
매매가와 전세가가 거의 비슷한 수준입니다. ㅎㅎㅎ
약 2,000만 원 정도 차이?
흐음...
아무리 오피스텔이고 소형평형이라고는 하지만,
그래도 이 정도 차이는 좀...^^;
그만큼 최근에 아파트며 오피스텔이며 전세가격이 폭등해서 그런 걸까요?
음... 저는 잘 모르겠습니다. ^^;;;
그럼 가장 큰 평형인 23평형의 시세도 한 번 살펴봐야겠죠?
공덕 푸르지오시티 
공덕 푸르지오시티 23평형의 평균 매매시세는 3억 5,000만 원,
그리고 전세시세는 2억 9,000만 원으로 나와 있습니다.
참고로, ‘KB부동산시세’ 기준으로 말씀드리는 겁니다.
뭐... 그렇다고 합니다. ^^
현재 매물로 나와있는 물건들의 호가는
앞서 말씀드린 시세와 거의 동일한 수준으로 보여집니다.
참고하시라고~^^
넵!
이렇게 해서,
서울 마포구 공덕동에 있는
공덕 푸르지오시티
에 대해서 간단하게(?) 한 번 알아보았습니다.
나름 위치와 상황에 맞게 잘 구성된 오피스텔인 것 같아 보입니다. ^^
좋네요... ^^ㅎ
그럼, 오늘의 포스팅은 여기까지 하는 걸로~!
내일 또 재밌는 소식 들고 찾아오겠습니다.
바이바이~^^/
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