신생아 특례대출 및 대환 금리정보 대출한도 신청방법 따져보기 소득자산 조건

신생아 특례대출 대환 금리정보 및 대출한도 신청방법 따져보기 소득 자산 조건

 

신생아 특례대출이 지난 1월 말에 화려한 시작을 알리면서 현재 엄청난 인기를 끌고 있다는 소식이 이곳저곳에서 들려오고 있는데요.

 

그도 그럴것이, 최근 어려워진 경제 상황과 맞물리면서 가계비 지출의 부담을 덜어줄 수 있는 절호의 찬스가 될 수 있기 때문에 더욱 인기를 끌고있는 것 같습니다.

 

가계 소비와 주거비 부담을 줄일 수 있는 신생아 특례대출과 대환에 대해 자세한 금리 정보와 대출 한도, 그리고 신청 방법 등을 자세히 알아볼 텐데요.

 

 

아래 내용을 통해 경제적 부담 및 주거 불안정에 대한 걱정을 줄일 수 있는 기회가 되셨으면 좋겠습니다.

 

 

목차

 

신생아 특레대출 및 대환 간단 요약

신생아 특례대출은 한마디로 말해서 2년 이내에 출산 혹은 입양한 무주택 또는 1주택 가구에 대해 주택 구입 및 전세 자금을 정부가 지원해주는 제도를 말합니다.

 

 

현실적으로 굉장히 파격적인 지원제도라고 할 수 있는데요. 하지만 거기에는 분명 신청 자격과 소득 및 자산 조건, 그리고 대출 신청을 할 수 있는 자산의 규모 등에 대한 몇 가지 요건들이 있을 겁니다.

 

이에 대한 내용은 앞선 포스팅에서 자세히 설명을 해보았으니, 오늘의 내용을 보시기 전에 먼저 아래의 앞선 포스팅을 간단하게라도 한번씩 보고 오시면 큰 도움이 되실 것 같네요.

 

2024.02.01 - [경제, 비즈니스 다이어리] - 신생아 특례대출 대환, 신청조건 및 대출금리 평형 실거주의무 알아보기

신생아 특례대출 대환, 신청조건 및 대출금리 평형 실거주의무 알아보기

 

신생아 특례대출 및 대환 금리정보 살펴보기

신생아 특례대출 대환 제도가 현재 이렇게까지 인기를 끌고있는 핵심적인 이유는 2가지일 텐데요. 바로 저렴한 금리와 높은 대출 한도입니다.

 

신생아 특례대출 제도의 금리는 기본적으로 소득에 따라 최저 연1.6%에서 최고 연 3.3%로 시중 은행의 주담대 금리와 비교해봐도 굉장히 낮은 수준이라고 할 수 있는데요.

 

 

이러한 금리 수준은 대출을 받는 가구의 부부합산 기준 총 소득에 따라서 차등 적용되고, 처음 정해진 금리는 대출을 실행한 날로부터 5년간 유지된다고 하니,

 

지금처럼 글로벌 고금리 시대에는 이것만한 대출상품이 또 없기 때문에, 기회와 자격이 된다면 안 받을 이유가 없는 상품이라고 해도 과언이 아닐 것으로 보입니다.

 

또한 여기에 더하여 몇 가지 조건들에 부합되는 경우 우대금리까지 적용된다고 하니 그야말로 금상첨화가 아닐 수 없는데요.

 

자세한 우대금리 기준은 아래에 이어서 확인해보시길 바라겠습니다.

 

신생아 특례대출 및 대환 우대금리는요?

금리 부분만 놓고 봐도 굉장한 메리트가 있다고 할 수 있는 신생아 특례대출의 경우, 여기에 더해 우대금리를 적용받을 수 있는 기회까지 있습니다.

 

우선 추가로 자녀를 출산하는 경우 1명당 0.2%의 우대금리를 적용받을 수 있고, 이는 대출 기잔 중에 금리를 변경하여 적용받을 수 있습니다.

 

 

또한 대출을 접수하는 날을 기준으로 하여 이미 생후 2년이 넘은 자녀가 있는 경우에도 1명당 0.1%의 우대금리를 적용받을 수 있고,

 

마지막으로 청약통장을 갖고 있는 경우에도 납입 횟수에따라 0.3%~0.5%까지 우대금리를 적용받을 수 있다고 하니, 우대금리에 대해 아래 표를 참고하셔서 꼼꼼하게 금리 혜택을 받아가셨으면 좋겠습니다.

 

구분	우대금리 내용
추가 자녀 출산 시	1명 당 0.2%
생후 2년 초과 자녀 여부	1명 당 0.1%
청약통장 보유	5년 이상	0.3%
	10년 이상	0.4%
	15년 이상	0.5%

 

 

신생아 특례대출 및 대환 대출 한도 알아보기

신생아 특례대출의 인기 비결 그 2번째가 바로 높은 대출 한도라고 말씀드렸는데요.

 

신생아 특례 대출의 경우에는 최대로 대출을 받을 수 있는 금액이 무려 5억원까지 가능하다는 점이, 굉장히 큰 장점이라고 할 수 있습니다.

 

 

신생아 특례대출의 경우 낮은 금리를 적용받을 수 있기 때문에, 이렇게 좋은 기회에 상대적으로 많은 금액을 대출할 수 있으면 좋을 텐데요. 그런 면에서 신생아 특례대출이 굉장히 좋은 기회일 수 있다는 점이 되겠습니다.

 

대출 한도에 대해서는 최대 대출 가능 금액과 LTV 및 DTI 등의 조건을 반드시 따져봐야 하는데요. 아래 표를 통해 확인해보시길 바라겠고요.

 

신생아 특례대출 및 대환 대출 한도
1	최대 5억원까지 가능
2	LTV : 70% / DTI : 60% 까지 가능
3	생애최초의 경우에는 LTV 80% 적용

 

위 표에서 보시면, 부동산 대출과 관련하여 항상 등장하는 용어가 바로 LTV와 DTI가 있는데요. 이 두가지가 사실은 은근 헷갈리고 또 계산 방법도 어려울 수 있으니,

 

간편하게 아래 링크를 통해 해당 내용을 간편하게 숙지하시고 오신 다음, 각자의 대출 상황과 자금 계획 등을 따져보시면 좋을 것 같습니다.

 

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신생아 특례대출 및 대환 신청 방법 살펴보기

자, 이제 여기까지 알아보셨다면 마지막으로 우리가 '행동'이란 걸 할 수 있는, 신생아 특례대출 신청 방법에 대해 알아보실 필요가 있을 겁니다.

 

신생아 특례대출의 경우에는 온라인 비대면으로 집에서 간단하게 신청을 하실 수 있는데요.

 

 

아래에 링크된 인터넷 사이트를 방문하셔서 신청을 하시거나, 혹은 신생아 특례대출을 취급하는 시중은행(국민, 우리, 신한 하나, 농협) 중 각자 마음에 드는 곳을 방문하셔서 신청하실 수 있습니다.

 

▶ 신생아 특례대출 및 대환 신청하러 바로가기 >>

 

여기서 주의하실 점은, 대출 신청을 원하시는 경우 소유권 이전등기를 접수한 날로부터 3개월 이내에 반드시 해당 상품을 신청하여야 한다는 점입니다.

 

신생아 특례대출을 신청하고자 하시는 분들이시라면 이 점 반드시 기억하고 계셔야 할 것 같고요.

 

 

아울러, 이번 포스팅 내용과 함께 같이 확인하시면 더욱 유용한 정보들을 아래와 같이 모아봤습니다.

 

같이 한번씩 확인해보시고, 우리 생활과 경제 활동에 많은 도움이 될 수 있는 유익한 꿀팁 정보들을 많이들 얻어가셨으면 좋겠습니다.

 

 

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