특례보금자리론 종료! 2024년 보금자리론 조건 및 대출자격, 한도 및 금리 알아보기

특례보금자리론 종료! 2024년 보금자리론 조건 및 대출자격, 한도 및 금리 알아보기 

 

내집 마련을 위해 우리에게 그간 큰 도움을 주었던 특례보금자리론이 오는 29일에 종료되고, 이후로는 새로운 보금자리론이 운영될 거라는 소식이 발표되었습니다.

 

사실 이제까지 이용된 특례보금자리론을 통해 대출 한도와 저금리 적용 헤택까지 꽤나 많은 혜택들을 받을 수 있었을 텐데, 이러한 혜택이 줄어들게 되면 새해에는 내집 마련의 기회가 줄어들까봐 벌써부터 걱정이 되기도 합니다.

 

이럴 때일수록 새롭게 적용되는 2024 보금자리론에 대해 자세히 알아보고 슬기롭게 대처를 해봐야 할 텐데요.

 

 

2024 보금자리론의 경우에는 특례보금자리론보다 이전에 있었던 수준으로 적용을 하면서 동시에 신혼부부나 혹은 전세 사기피해자들을 위해 완화 조건을 적용한다고 하니까요.

 

올해 내집 마련 계획이나 혹은 기타 부동산 투자 관련한 계획들을 갖고 계신 분들이라면 아래 내용을 통해 많은 부분 참고해보시고 투자에 활용하시면 좋겠습니다.

 

▼ 목차 ▼

• 2024 보금자리론 운영 계획 살펴보기
• 2024 보금자리론 대출 자격 알아보기
• 2024 보금자리론 대출 한도 및 이용기간 살펴보기
• 2024 보금자리론 금리 정보 확인하기

 

 

2024 보금자리론 운영 계획 살펴보기

2024년도에 새롭게 적용되는 보금자리론은 사실 한 마디로 표현하자면, 말 그대로 기존 특례보금자리론에서 일시적으로 적용되던 '특례' 부분을 끝내고 다시금 기존의 운영방식으로 돌아간다고 보시면 편할 것 같은데요.

 

이렇게 기존 제도에 더하여, 요즘 문제가 되는 이슈들, 즉 신혼부부 및 다자녀 혜택이나 전세사기 피해자 분들에 대한 대책 등을 추가 적용하여 진행된다고 볼 수 있겠습니다.

 

 

결국 서민층이나 실수요층에 더욱 집중하고, 그간의 운영 경험을 바탕으로 특히 취약할 수 있는 부분에 더욱 집중하여 혜택을 충분히 적용하는 방향으로 나갈 예정이라고 하는데요.

 

그 중에서도 앞서 언급드린 대로 요즘 큰 사회 문제로 나타나고 있는 전세사기 피해자 분들을 위해 이전 보금자리론의 범위에서 우대하여 공급하는 방안을 신설한다고 발표했습니다. 

 

이렇게 새로워진 2024 보금자리론을 통해 내집 마련이나 혹은 그간 어려웠던 부동산 대출 문제 등을 해소해보고자 하신다면 아래 내용을 한번 참고해보시길 추천드리겠습니다.

2024 보금자리론 대출 자격 알아보기

2024년도에 새롭게 적용되는 보금자리론의 경우에는 기존의 특례보금자리론이 종료되고 새롭게 운영될 예정인 제도이다보니 그 대출 자격 요건에 있어서도 일부 차이가 날 수 있을 텐데요.

 

일단 2024 보금자리론의 기본적인 대출 신청 자격은 크게 소득 요건과 재산 요건, 이렇게 2가지로 나누어 살펴볼 수 있습니다.

 

 

일단 가장 먼저 소득요건의 경우에는 부부합산을 기중으로 연 7천만원 이하의 소득 수준에 있어야 하고, 여기에 신혼부부나 다자녀의 경우 살짝 다르게 적용되기도 합니다.

 

또한 재산 요건의 경우에는 가구별로 보유하고 있는 주택 가격 및 주택 수에 따라 조건을 따져보고 있는데요.

 

아무래도 정부 차원에서 대출과 관련한 큰 혜택을 제공하는 지원제도이다보니, 보금자리론 신청을 위한 소득 및 재산 요건에 대해서는 아래 링크를 통해 꼭 한번씩 자세히 살펴보셨으면 좋겠습니다.

2024 보금자리론 대출 한도 및 이용기간 살펴보기

올해 들어 주택 가격이 얼마간 하향세가 지속되고 있다보니 많은 분들께서 2024년 올해에는 보금자리론을 통해 주택 마련을 계획하시는 분들이 많으실 거라 생각하는데요.

 

주택 마련을 위한 자금 계획에 있어서 가장 중요한 부분은 역시나 대출과 관련된 내용일 것이고, 또 대출을 생각할 때에는 반드시 대출 한도 및 기간 등과 같은 대출 조건들을 미리미리 알아보는 것이 굉장히 중요합니다.

 

 

이번 2024 보금자리론의 경우 대출 한도에 대해 간단히 정리해보면 아래와 같은데요.

 

구분	내용
LTV	70% (단, 규제지역 60%)
DTI	60% (단, 규제지역 60%)
금액한도	3.6억원
	다자녀/전세사기 : 4억원
	생애최초 : 4.2억원

 

아울러 2024 보금자리론의 이용 기간을 한번 살펴보면, 일단 기본적으로 대출 만기는 10년에서 50년까지 선택 가능합니다.

 

 

여기서 선택할 수 있는 만기 기간에 대해서는 신청자의 나이에 따라 조건이 달리 적용될 수 있다는 점이 중요한 부분이라고 할 수 있겠는데요. 아래 표와 같이 정리해보았습니다.

 

구분	대출 기간
기본	만기 10년 ~ 50년
40년 만기	39세 이하 신청 가능 (신혼부부는 49세 이하 가능)
50년 만기	34세 이하 신청 가능 (신혼부부는 39세 이하 가능)

 

이렇듯, 기간이 장기일수록 신청 가능한 나이대가 낮아진다고 할 수 있겠는데요. 특히 40년 이상의 장기 모기지의 경우에는 청년층을 중심으로 신청할 수 있습니다.

 

즉, 기본적으로 청년층을 대상으로 장기적인 금융계획을 세우는 데에 촛점을 맞추는 제도이기 때문이라고 보시면 되겠습니다.

 

 

2024 보금자리론 금리 정보 확인하기

드디어 대출 정보에서 가장 중요한 금리에 대해 살펴볼까 하는데요.

 

2024년 보금자리론의 금리의 경우에는 크게 보면 일단 최근까지 운영되던 특례보금자리론의 우대형 금리에 비해서 30p가 인하된 4.2% ~ 4.5%의 금리를 적용하게 됩니다.

 

이 금리 수준은 월별로 조정이 될 예정에 있고, 여기에 더하여 최대 100p까지 우대금리가 적용된다고 하니, 최근 시중은행에서 적용되는 금리상품들과 비교해봤을 때 꽤나 좋은 조건으로 보여지네요.

 

 

2024 보금자리론의 자세한 금리 정보에 대해서는 특정 대상에 대한 금리 인하 및 각종 우대 조건 등과 같이 다양한 우대금리 혜택들이 있는데요.

 

그 내용이 살짝 많기 때문에 아래 링크를 통해 따로 정리를 해보았으니, 꼭! 반드시! 한번씩 참고해보시길 추천드리겠습니다.

 

더군다나 금리 내용과 함께 2024 보금자리론과 관련하여 중도상환수수료 정책에 대해서도 같이 정리를 해놓았으니까요. 이번 정책의 혜택들을 빠짐없이 챙겨가시려면 꼭 알아보시면 좋을 것 같네요.

 

↑ 2024 보금자리론 우대금리 적용받으러 가기 ↑

 

아울러, 이번 포스팅 내용과 함께 같이 확인하시면 더욱 유용한 정보들을 아래와 같이 모아봤습니다.

 

같이 한번식 확인해보시고, 우리 생활과 경제 활동에 많은 도움이 될 수 있는 유익한 꿀팁 정보들을 많이들 얻어가셨으면 좋겠습니다.

 

 

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