개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍! 최대 25억원 차익! 청약방법 분양가 청약일정 누구나 가능!

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍! 최대 25억원 차익! 청약방법 분양가 청약일정 누구나 가능!

 

최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드라고 하면 단연코 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약이지 않을까 싶은데요.

 

벌써부터 여러 매체에서 로또 분양이라는둥, 엄청난 경쟁률을 기록할 것이라는둥 굉장한 관심들을 끌어모으고 있는게 사실입니다.

 

특히 청약통장 유무를 막론하고 누구나 신청이 가능할 뿐더러 예상 시세차익이 무려 최대 25억원까지 기대할 수 있다고 하니 이렇게들 관심을 보이는걸겁니다.

 

 

청약 신청일이 얼마 남지 않은만큼, 아래 내용을 꼭 한번씩 살펴보시고 이번 기회가 된다면 절대로 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.

 

 

목차

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 입지 학군 정보 살펴보기

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 강남구 개포동 660-1번지의 기존 '개포주공1단지'를 재건축하는 프로젝트라고 할 수 있습니다.

 

사실상 강남구 개포동에서는 가장 큰 단지라고 할 수 있기 때문에 이렇게들 관심이 넘쳐나고 있는 것일 텐데요.

 

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크라는 이름으로 지하 4층에서 지상 최고 35층짜리, 총 74개동 전체 6,702세대로 지어지는 단지로,  2024년도 올해 1월에 입주를 시작하였습니다.

 

사실 개포동은 강남구 안에서도 압구정과 청담, 그리고 삼성동과 대치동 다음으로 입지가 좋기로 유명한 곳인데요.

 

인근 구룡역과 도곡역까지 도보 15분 거리에 있어서 다소 멀기는 하지만, 이건 워낙 단지 하나가 크다보니 발생하게 되는 부분이라 생각할 수도 있겠습니다.

 

지도를 클릭하시면 보다 상세한 위치를 확인할 수 있습니다.

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 단지 내에는 개원초와 개포중이 들어설 예정이라 말 그대로 '초품아' 단지라고 할 수 있겠는데요.

 

그 외에도 인근에는 개일초와 구룡초가 있어서 아무래도 이 3가지 초등학교로 분산 배치되지 않을까 생각됩니다.

 

 

또한 버스나 차로 인근 대치동 학원가까지 5분 컷이 가능한 위치이다보니, 이런 점도 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크의 입지에 큰 플러스 요인이 되지 않을까 생각됩니다.

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 정보 알아보기

이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약에는 전체 6,700세대가 넘는 규모에서 달랑 3세대가 나온다고 하는데요. 34m2와 59m2, 그리고 132m2 이렇게 3가지 타입에서 각각 1세대씩 나오게 되었습니다.

 

3가지 타입 모두 순서대로 3층과 4층, 그리고 2층 물건이 나왔는데요. 비록 저층 물건이긴 하지만, 워낙 시세차익이 높을 것으로 예상되다보니 지금은 저층 고층을 따질 상황이 아닌 것으로 생각됩니다.

 

각 평형별 분양가와 현 시세, 그리고 기대 수익 등에 대해서는 아래 표를 통해 한 눈에 살펴보시길 추천드리겠고,

 

 

아울러 각 평형별 예상 차익은, 현재 온라인 아파트 시세 화면에 나와있는 가격을 기준으로 하였으니, 이 점은 참고하시길 바라겠습니다.

 

전용면적	34m2	59m2	132m2
평수	15평	26평	51평
층수	3층	4층	2층
분양가	6.6억원	12.9억원	21.9억원
현재 시세	7억 후반 ~ 10억원	22억원	49억원
전세가	5.4억원	13억원	29억원
기대차익	1억 ~ 4억원	9억원	25억원

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 특징 살펴보기

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크의 이번 무순위 청약의 경우에는 청약 후 곧바로 전세를 줄 수 있다는 특징이 있는데요.

 

사실 이 점이 굉장히 중요한 부분인 이유는, 이번 무순위 청약에서 줍줍에 성공하게 되는 경우 곧바로 전세를 놓게 되면 전세금만큼 빠진 금액만 있으면 이곳 아파트가 내 소유가 될 수 있기 때문입니다.

 

 

만약에 이번에 나온 물건 중에서 59형을 예로 든다면, 일단 분양가는 현재 12.9억원이고, 전세가가 현재 13억원이라고 위 표에는 나와있지만, 보수적으로 10억원이라고 쳤을 때,

 

분양가 12.9억원에서 전세가 10억원을 빼고 나면 2.9억원만 있으면 내 집을 가질 수 있다는 얘기가 되거든요. 물론 취득세나 계약금은 논외로 한다고 했을 때 말이죠.

 

더군다나 현재 분양가가 12.9억원이라는 얘기이고 사실상 현재 59형 시세는 22억원이기 때문에 위 계산식에 따라 생각을 해보면 2.9억원을 투자해서 약 9억원의 시세차익을 노릴 수 있다는 얘기가 되는데,

 

이렇게 따져보면 역시나! 로또 청약이라는 말이 나올 수밖에 없는 것이고 그렇기 때문에 더더욱 이번 무순위 청약을 신청해야 하는 겁니다.

 

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 일정 알아보기

자! 이제 굉장히 중요한 부분이죠! 바로 이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약 일정에 대해 알아보겠습니다. 

 

부동산 청약에 있어서 가장 중요하다고 해도 과언이 아닌 부분이 바로 청약 일정일겁니다. 특히나 이번과 같은 무순위 청약에 있어서는 그 기간이 워낙 짧기 때문에 더더욱 그런데요.

 

자세한 일정은 아래 내용을 참고하시길 바라겠고,

 

 

특히나 청약일이 며칠 안 남았습니다. 청약을 고민하고 계신 분들께서는 아래 일정을 미리미리 챙기셔서 절대 놓치는 일이 없도록 하셨으면 좋겠습니다.

 

• 모집 공고 : 2월 21일
• 청약일 : 2월 26일 (단 하루!)
• 발표일 : 2월 29일
• 계약일 : 3월 8일
• 잔금일 : 6월 7일

 

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 신청 방법은?

이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약의 경우에는 다주택자도 신청이 가능하고, 또 청약 통장이 없어도 신청 가능하다는 점이 엄청난 장점이라고 할 수 있겠는데요.

 

 

앞서 말씀드렸다시피 청약일은 오는 2월 26일 월요일이고, 단 하루만 진행하니 준비할 시간이 그만큼 부족하다고 할 수 있습니다.

 

그런데 다행스럽게도 청약 신청을 굳이 현장까지 가서 하실 필요는 없고, 인터넷 온라인으로 간편하게 신청이 가능한데요. 하지만 사실상 신청 당일 접속해보면 이것 마저도 그리 호락호락하지 않은게 사실입니다.

 

이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약의 경우에는 늘 그렇듯 인터넷 '청약홈'을 통해 신청하실 수 있는데요.

 

 

미리 준비하실건 청약홈 홈페이지 로그인을 위해 공인인증서나 혹은 금융인증서가 필요하고, 사전에 회원가입을 반드시 해놓으시길 바라겠습니다.

 

▶ 청약홈 홈페이지 바로가기 Go~! >>

 

위 홈페이지에 들어가신 후(지금 연습삼아 위 링크로 들어가셔서 미리 한번 살펴보시길 추천드립니다.) 좌측에 있는 메뉴 중 [청약신청]을 클릭하신 후, 우측에 뜨는 메뉴 중 [무순위/잔여세대]를 선택하셔서 진행하시면 되겠습니다.

 

그리 어렵지 않으니 화면에 나와있느대로 순서대로 진행하시면 되겠고요.

 

단, 청약일 당일에는 분명 서버가 폭주하는 일이 발생할 가능성이 높으니, 이 점 염두에 두시고 느긋하게 진행하시면 되겠습니다. 선착순이 아니고 추첨제이니 빨리 한다고 좋은 건 없으니까요^^

 

 

아울러, 이번 포스팅 내용과 함께 같이 확인하시면 더욱 유용한 정보들을 아래와 같이 모아봤습니다.

 

같이 한번씩 확인해보시고, 우리 생활과 경제 활동에 많은 도움이 될 수 있는 유익한 꿀팁 정보들을 많이들 얻어가셨으면 좋겠습니다.

 

 

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