카카오뱅크 50년만기 주담대 '연령제한' 둔다. '만 34세 이하만 가능'

 

카카오뱅크가 최근 큰 인기를 끌고 있는 '50년만기 주담대' 상품에 대해 결국 '연령 제한'을 두기로 결정하였습니다.

 

이는 최근 금융 당국이 50년만기 주담대 상품에 대해 가계대출 급증의 주요 원인으로 지목한 사실에 따른 카카오뱅크 측의 조치로 보여지는데요.

 

이에 따라 8월 25일(금)부터는 50년만기 주담대 상품의 경우 만 34세 이하인 분들만 신청하실 수 있으니, 이 점 반드시 참고하시길 바라겠습니다.

 

 

아울러 아래 내용에서는 50년만기 주담대 상품에 대한 최근 시중 은행들의 변경 조치들에 대해 살펴보고, 소비자 입장에서 준비해야 할 사항들에 대해서도 알아보도록 하겠습니다.

 

▼ 목차 ▼

• 카카오뱅크 50년만기 주담대 상품 만기 변경내용 살펴보기
• 카카오뱅크 50년만기 주담대 만기 변경에 따른 논란
• 50년만기 주담대 상품에 대한 타 시중은행들의 변경조치 현황 정리
• 50년만기 주담대 상품에 대한 금융당국의 우려

 

조치

 

카카오뱅크 50년만기 주담대 상품 만기 변경내용 살펴보기

인터넷은행의 대표주자인 카카오뱅크가 최근 큰 인기를 끌고있는 '50년 만기' 주택담보대출 상품에 대해 만 34세 이하로 연령제한을 둔다는 결정을 내렸다고 합니다.

 

 

이는 며칠 전 금융당국이 50년 만기 주담대 상품을 두고 가계대출이 급증하게 된 주요 원인으로 지목함으로 인해 이에 대한 조치로 보여진다고 하는데요.

 

 

이번 연령제한 조치는 오는 25일(금요일)부터 신청 및 약정하는 건에 대해 적용되기 시작한다고 합니다.

 

아울러 해당 내용을 잠깐 살펴보면, 본래 지난 10일에 카카오뱅크는 주담대 상품에 대해 만기를 최장 45년에서 50년으로 늘리면서, 45년 만기의 경우에 적용되었던 '만 39세 이하'라는 연령조건을 없앴었는데요.

 

이번에 다시금 변경조치를 시행하면서, 이제는 가입 기간에 따른 연령 제한을 두게 되었습니다.

 

 

새로워진 카카오뱅크 주택담보대출 변경 내용은 아래 표를 통해 간편하게 확인해보시면 좋겠습니다.

 

연령 조건	만기
만 34세 이하	15년, 25년, 35년, 50년
만 35세 이상 ~ 만 39세 이하	15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상	15년, 25년, 35년, 40년

 

이같은 주담대 상품에 대한 연령 제한 조치를 놓고 일각에서는 역차별 논란이 일기도 하는데요.

 

 

그러한 논란으로 인해 카카오뱅크 측은 이렇게 연령대와 상품 구성을 세분화 한 것으로 보인다고 합니다.

 

카카오뱅크 50년만기 주담대 만기 변경에 따른 논란

카카오뱅크는 사실 앞서 언급했듯이, 불과 2주 전인 지난 10일에 주담대 상품의 만기를 최장 45년에서 50년으로 늘리면서, 기존에 있던 연령제한을 없앤 적이 있었습니다.

 

이러한 조치로 인해 많은 일각에서는 나이로 차별을 두었던 부분을 없앴다는 긍정적인 반응과 함께,

 

오히려 해당 상품을 진정으로 필요로 하는 연령대에게 기회가 줄어들 수 있다는 반응도 나왔었지요.

 

 

소비자들의 이러한 반응을 감안해서, 카카오뱅크는 이번 주담대 연령 제한 조치를 놓고 이와같이 연령대와 만기 기간을 세분화 한 것으로 보여집니다.

 

아울러 카카오뱅크의 이런 변경 조치로 인해 여타 다른 은행권에서의 움직임에도 관심이 쏠리고 있는데요. 이에 대한 내용도 정리해볼 필요성이 느껴집니다.

 

50년만기 주담대 상품에 대한 타 시중은행들의 변경조치 현황 정리

카카오뱅크의 이번 50년만기 주담대 상품의 연령 제한 조치와 관련해, 다른 은행권에서의 움직임에도 많은 관심이 쏠리고 있는데요.

 

은행권에서의 해당 조치들은 앞으로도 계속해서 진행될 것으로 보이니, 50년만기 주담대 상품을 알아보고 계시다면 이어지는 내용을 반드시 참고해보시고 변경 혹은 소진되기 전에 서둘러 확인해보시는게 좋을 것 같네요.

 

 

은행권들의 50년만기 주담대 상품 관련 변경 내용에 대해서는 아래 표를 통해 간단하게 정리해보았으니, 간편하게 한번씩 확인해보시길 추천드립니다.

 

구분	내용
SH수협은행	24일부터 50년만기 주담대 신청 만 34세 이하로 제한
BNK경남은행	28일부터 50년만기 주담대 판매 잠정 중단 예정
우리은행	50년만기 주담대 가입 연령 제한 검토 중
하나은행	50년만기 주담대 가입 연령 제한 검토 중
NH농협은행	이달 말 50년만기 주담대 판매 중단 예정 (한도 소진)

 

시중은행들의 이같은 50년만기 주담대 상품들에 대한 변경 조치는 사실 금융당국의 우려로 인해 시작이 된 것으로 보여진다고 합니다.

 

 

50년만기 주담대 상품에 대한 금융당국의 우려

금융당국은 최근 인기를 끌고 있는 50년만기 주담대 상품을 두고, DSR, 즉 총부채원리금상환비율을 무력화시킬 수 있는 상품으로 보고 있습니다.

 

즉, 대출 만기가 길다보니, 매월 갚아야 하는 원리금이 줄어들게 되어, 원리금환비율로 대출규모를 규제하는 장치인 DSR의 기능이 제대로 작동하지 못한다는 얘기로 볼 수 있다는건데요.

 

 

최근 한국은행에 따르면 가계대출 중에서 주택담보대출이 차지하는 비율이 또 다시 사상 최고치를 경신했다는 소식을 전하면서 금융당국은 DSR로 잡을 수 없은 50년만기 주담대 상품에 대해 경계를 하고 있는 모습이고,

 

아울러 조만간 이에 대한 가이드라인을 내놓을 것으로 알려지다보니, 대출을 받으려는 소비층에서는 사실상 서둘러 대출 진행을 해야 하는 실정이 되버린 꼴입니다.

 

따라서 조만간 대출을 실행해야 하는 분들이시라면, 이번 포스팅의 내용을 자세히 살펴보시고 늦지 않게 문제없이 대출을 받으실 수 있도록 서둘러 준비하시길 당부드리겠습니다.

 

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아울러, 이번 포스팅 내용과 함께 같이 확인하시면 더욱 유용한 정보들을 아래와 같이 모아봤습니다.

 

같이 한번식 확인해보시고, 우리 생활과 경제 활동에 많은 도움이 될 수 있는 유익한 꿀팁 정보들을 많이들 얻어가셨으면 좋겠습니다.

 

 

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